Většinou články moc nekomentuji. Obzvláště ty, ve kterých se v první větě použije výraz křišťálová koule jako alibi, pokud by časem došlo ke konfrontaci s nepřesným odhadem. U investičního poradce, který má radit s financemi, by to mohlo mít fatální důsledky. Autor je ale profík, proto tento článek beru spíše jako snahu o PR, protože kontroverze táhne.
Já vidím situaci jinak. Data si tzv. necucám z prstu, ale vycházím z reálného chování klientů a informací o našich transakcích.
Zdražení hypoték na trh samozřejmě dopadne. Dle našich odhadů dojde k ochlazení poptávky přibližně o 15 až 20 %. Aktuální data z našeho call centra, jasně dokazují meziroční pokles reakcí, při obdobném počtu nabídek.
Dopad na ceny nemovitostí, respektive jejich pokles, to mít ale nebude. Kolega v článku zapomněl, že nemovitosti se kupují i bez využití hypotéky. A to dokonce většina. Včetně nových bytů, kde jsou hypotéky poptávanější. Důkazem toho může být i aktuálně prodaný developerský projekt „Vančurova“, kde jsme ve dvou měsících prodali 55 bytů a 58 % jich bylo koupeno BEZ HYPOTÉKY.
Hypotéční úvěr je pouze možnost, nikoliv hlavní zdroj financování nákupu nemovitostí. Kromě hotovosti, které dnes mají lidé na účtech rekordně mnoho (přes 3 biliony Kč), jsou zde i další varianty, jak se hypotéce vyhnout. Například v poslední době velmi atraktivní družstevní bydlení.
Robert Hanzl, generální ředitel NEXT REALITY
V poslední době se na realitním trhu v České republice odehrávají klíčové změny, zejména ve velkých městech. Proto Vám přinášíme detailní analýzu vývoje cen a nabídky bytů k prodeji od roku 2016.
Poděkování za účast na konferenci a galavečeru, uspořádanou u příležitosti 18. narozenin společnosti NEXT REALITY.
Krok do světa vlastního bydlení je vzrušující a plný nových možností. Ale jak se v tomto moři nabídek a rozhodnutí zorientovat? Zde je průvodce, který vám pomůže udělat váš první krok ke svému vlastnímu bydlení.
Na dnešním dynamickém realitním trhu stojí investoři před mnoha rozhodnutími, která ovlivňují úspěšnost jejich investic. Jedním z klíčových rozhodnutí je výběr typu bytu na investici s cílem dosáhnout optimálního výnosu z pronájmu.