Prodej bytu 3+kk, 59 m²

Moderní bydlení v srdci města s maximálním komfortem a výbornou dostupností.

Nabízíme k prodeji byt č. 4D o dispozici 3+kk a užitné ploše 75,3 m², situovaný v podkroví (4. patro) nového zděného bytového domu s výtahem, který vznikl jako součást prestižního projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích.

Lokalita v ulici Nádražní patří mezi nejvyhledávanější v rámci města. Je výjimečně dostupná, jen pár minut chůze od historického centra, nákupního centra Mercury i populární Lannovy třídy. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, zastávky MHD, obchody i služby – je doslova na dosah ruky. Díky tomu je byt atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost.

Samotný byt je promyšleně dispozičně řešen. Vstupní zádveří o výměře 5 m² nabízí dostatek prostoru pro umístění botníku i věšáku. Odtud se vstupuje do koupelny s vanou a toaletou o ploše 4,8 m². Z předsíně dále pokračujeme do prostorné ložnice o rozloze 14,6 m², která má vlastní lodžii o výměře 9,4 m², dále do samostatného pokoje o velikosti 10,9 m² a také do hlavního obytného prostoru – obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který má plochu 21,1 m². Z obýváku je vstup na druhou lodžii o rozloze 5,5 m², ideální pro ranní kávu či večerní sklenku vína. Obě lodžie jsou orientované do ulice Nádražní a chráněné designovou skleněnou zástěnou, která tlumí hluk a zároveň slouží jako ochrana proti prachu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,1 m² umístěná v přízemí domu.

Bytový dům je navržen s důrazem na moderní styl, funkčnost a pohodlí. Všechny byty v projektu jsou vybaveny prvky chytré domácnosti, například kamerovým zvonkem. Čtyřpatrový dům disponuje výtahem a v přízemí se nachází komerční prostory, technické zázemí, kolárny, sklepy a možnosti parkování – ať už se jedná o venkovní stání, garáž nebo výtahové parkovací systém (parkovací místo není zahrnuto v ceně bytu). Projekt pamatuje také na relaxaci obyvatel domu. Součástí je společná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek.

Byt je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte moderní městské bydlení s výbornou dostupností i nadčasovým designem, nebo zvažujete koupi bytu jako investici s potenciálem výnosu z pronájmu, ráda Vám poskytnu více informací, zodpovím veškeré dotazy a pomohu i s financováním. Těším se na osobní setkání a prohlídku s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103209.