Prodej rodinného domu, 97 m²

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou a garáží v klidné části obce Hrubšice. Jedná se o přízemní, samostatně stojící dům s předpokládaným termínem kolaudace 06/2025. Dům bude zcela bez nábytku a bude dokončen vč. Terasy s velkoformátovou dlažbou na terčích.

K dispozici je předsíň (3,04 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,82 m2), tři pokoje (14,56 m2, 10,96 m2, 14,73 m2), koupelna s vanou a dvěma umyvadly (6,86 m2), samostatné WC (1,80 m2), spíž (1,22 m2), terasa (40,10 m2), garáž (18,45 m2).
Užitná plocha domu 97 m2 + garáž 18,45 m2. Dům je kompletně napojen na sítě - vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění v celém domě je vodovodní podlahové přes tepelné čerpadlo. Celková plocha parcely je cca 898 m2. Pozemek bude celý oplocený s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Je zde možnost dodělání terasy a rozvržení zahrady dle představ a požadavků nového majitele.
Obvodové zdivo: Heluz Family – tepelněizolační cihla vyplněná polystyrenem, zateplení stropu: foukaná izolace
K dnešnímu datu dokončeno:
Hrubá stavba včetně dveří oken s trojskly
Elektrorozvody
Voda – odpad v kuchyni, WC, koupelně a garáži
Dešťové svody – odvod dešťových vod
Usazení retenční nádrže včetně vsaku
Dům je kompletně napojen na sítě – kanalizace,voda el.

Obec Hrubšice, část města Ivančice v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nacházejí se asi 5,5 km na západ od Ivančic, v Boskovické brázdě, na okraji přírodního parku Střední Pojihlaví. Je odsud velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních měst a obcí.

Dle průkazu energetické náročnosti bude nemovitost vedena ve třídě A. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104607.