Prodej rodinného domu, 232 m²

Nabízíme Vám k prodeji ideální 1/2 na rodinném domě s prostornou zahradou, který se nachází na rohu ulice Havlovického v prestižní lokalitě na Praze 4 ať už na bydlení nebo jako investici v podobě budoucího pronájmu. Jedná se o výbornou a vyhledávanou polohu v Praze s klidným a příjemným okolím a také výbornou dostupností po Praze.

Prostorný rodinný dům před rekonstrukcí se skládá ze 3 podlaží a nabízí také využití prostoru půdy pro přestavbu na obytný prostor.

Dům se rozléhá na rovinatém rohovém pozemku o celkové ploše 1 296m2, spoustu prostoru na realizace Vašich snů (posezení, bazén, záhony a spoustu dalšího).

V suterénu (orientačně 76m2) naleznete úložné prostory v podobě sklepů a technického zázemí domu, první podlaží (orientačně 78m2) aktuálně obývá druhý spolumajitel s rodinou a dětmi a třetí podlaží nabízí dispozici 3+1 (orientačně 78m2) se dvěma balkóny (orientačně 14m2) a vstupem na půdu.

Inženýrské sítě jsou zde kompletní, elektřina, voda, kanalizace a plyn.

Po domluvě s druhým spolumajitelem se nabízí široké možnosti úprav a modernizace domu, včetně potenciálu rozšíření obytného prostoru na půdě a třeba její pronájem či rozšíření prostoru na bydlení.

Tato lokalita – Hodkovičky jsou známé svým klidným a bezpečným prostředím, což je ideální pro rodiny s dětmi, seniory i jednotlivce hledající klidné bydlení. Lokalita je obklopena zelení a nabízí mnoho možností pro outdoorové aktivity. Blízké lesy a parky, jako například Modřanská rokle nebo cyklostezky podél Vltavy, jsou ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.

Hodkovičky mají skvělou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. MHD zajišťuje pohodlné spojení autobusy a tramvajemi, přičemž stanice metra Kačerov je vzdálena jen několik minut jízdy. Snadný přístup na hlavní dopravní tepny zaručuje také rychlou jízdu autem.

Energetický štítek zatím nebyl zpracován proto uvádíme třídu „G“.

Těším se na prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106268.