Prodej rodinného domu, 200 m²

**Prodej dvougeneračního rodinného domu s garáží a velkou zahradou – Adamovská 104, Adamov**

Nabízíme k prodeji prostorný, dvougenerační rodinný dům o dispozici 3+1 v každém patře, který se nachází na klidné a vyhledávané adrese v Adamově. Dům je podsklepený a disponuje garáží se snadným vjezdem z ulice. Součástí pozemku je také velká zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.

**1. patro (3+1)**:
- Pokoj 1: 13,4 m²
- Pokoj 2: 10,27 m²
- Pokoj 3: 12,8 m²
- Kuchyně: 15,8 m²
- Koupelna: 3 m²
- Předsíň: 5,43 m²
- Chodba: 9,7 m²

Do 2. patra se dostanete po betonovém schodišti. Toto patro prošlo částečnou rekonstrukcí a také nabízí dispozici 3+1 s prostornou terasou.

**2. patro (3+1)**:
- Pokoj 1: 14 m²
- Pokoj 2: 24,3 m²
- Pokoj 3: 16,4 m²
- Kuchyně s jídelním koutem: 14,2 m²
- Koupelna: 1,6 m²
- WC: 1,5 m²
- Špajz: 1,3 m²
- Terasa: výhled na zahradu

**Sklep**:
- Dílna
- Technická místnost s kotlem na tuhá paliva a technikou pro tepelné čerpadlo
- Místnost na uhlí
- Velký sklad

Vytápění domu je řešeno moderním tepelným čerpadlem (vzduch/voda), ale k dispozici je také kotel na tuhá paliva. Voda je napojena na obecní vodovod, odpad je odváděn do veřejné kanalizace.

Dům je světlý, vzdušný a ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Díky zděné konstrukci nabízí vysokou kvalitu bydlení s výbornou tepelnou izolací.

**Okolí**:
Adamov je malebné městečko s veškerou občanskou vybaveností – školy, obchody, restaurace a dopravní dostupnost jsou na dosah. Okolní příroda láká k procházkám, cykloturistice a relaxaci v klidném prostředí. Výhodou tohoto domu je jeho prostornost, která nabízí možnosti vícegeneračního bydlení nebo využití části domu jako investiční příležitosti k pronájmu.

Pokud hledáte dům s velkou zahradou, garáží, sklepem a dostatkem prostoru pro celou rodinu, Adamovská 104 je tou správnou volbou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107476.