Pronájem bytu 3+1, 79 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu zcela vybavený, klimatizovaný, velmi prostorný, rohový byt 3+1, s plochou 79 m2, v 6. NP panelového domu s výtahem v Břeclavi Na Valtické. Byt je v osobním vlastnictví, byl v minulosti rekonstruován a je k nastěhování od 1.12.2024. Z široké předsíně a chodby bytu se dá vejít do všech obytných místností, do kuchyně, do koupelny i na WC, pouze do ložnice se vchází zatahovacími dveřmi přes obývací pokoj. K dispozici je společná kolárna s kočárkárnou a v případě zájmu i samostatný sklep.
V bytě je navíc šatna s policemi, která slouží současně jako technická místnost s praktickými zatahovacími dveřmi. Velký balkón je podél celé jižní strany bytu. Na podlahách v chodbě, kuchyni, koupelně a WC je dlažba, v ostatních pokojích je položeno PVC. Kuchyňská linka je zcela vybavená zabudovanými elektrospotřebiči, pečící troubou, mikrovlnnou troubou, ledničkou s mrazákem, digestoří, myčkou a plynovým sporákem. V technické místnosti je umístěna pračka.
Bytový dům byl nedávno revitalizován, je zateplený, má novou střechu, fasádu, nová plastová okna a hlavní rozvody ve stupačkách, byl vyměněn i výtah. Poblíž bytu je Základní škola, Mateřská školka, dětské hřiště, sportoviště, tenisový areál s halou, lékař, lékárna, restaurace, vinotéka, kavárna a pivnice. Veškerá ostatní občanská vybavenost je na dosah prostřednictvím MHD, zastávka je asi 300 m.
Hledáme dlouhodobé nájemce, nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou, minimálně na 1 rok. Nájem činí 18.000,-Kč/měsíčně, plus zálohy na služby a energie 8.000,-Kč/měs. s vyúčtováním jednou ročně, dle skutečné spotřeby. Vratná kauce je 36.000,-Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108476.