1569 nemovitostí v ČESKÉ REPUBLICE
184 nemovitostí v ZAHRANIČÍ

Hlavní město Praha

Středočeský kraj

Jihočeský kraj

Plzeňský kraj

Karlovarský kraj

Ústecký kraj

Liberecký kraj

Královéhradecký kraj

Pardubický kraj

Kraj Vysočina

Jihomoravský kraj

Olomoucký kraj

Moravskoslezský kraj

Zlínský kraj

ZEMĚ

DISPOZICE

CENA A PLOCHA

Cena od
Cena do
Plocha od
Plocha do
Zobrazit nabídky
22 fotografií

Prodej rodinného domu, 1 015 m²

Smolné Pece 25, Smolné Pece
14 000 000 Kč (za nemovitost)
Cena je uvedena včetně právních služeb a provize RK

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s přiléhajícími pozemky v malebné obci Smolné pece, v okrese Karlovy Vary.

Třípodlažní cihlová budova o užitné ploše 1.015 m2 se momentálně využívá pro provoz rodinného penzionu. Svým budoucím majitelům nabízí 15 ubytovacích pokojů, plně vybavenou kuchyni, venkovní zahrádku s posezením, garáž a pozemky o celkové výměře 5.793 m2. Dům je zkoulaudovaný jako stavba občanské vybavenosti.

V přízemí budovy se nachází restaurace s barem a kuchyní - jedná se o tři místnosti, vybavenou kuchyň s přípravnou jídel, skladové a technické místnosti. V přízemí domu je dále k dispozici recepce, zázemí a toalety. Venkovní zahrádka/terasa s krásným výhledem na okolní přírodu a vlastní pozemky.

Druhé a třetí podlaží domu nabízí dohromady 15 vybavených pokojů o rozloze cca 15 – 25 m2. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a šest z nich má navíc vlastní balkon s krásným výhledem na okolní krajinu. Na každém patře se dále nachází několik úklidových místností.

Přilehlé pozemky do budoucna nabízí zbudování okrasné zahrady, dětského hřiště, či dalších parkovacích míst. Dále je zde k dispozici dvoupatrová, zděná garáž pro 2 vozidla a skladovací prostor ve druhém podlaží. Přístupová komunikace k domu je obecní. Budova je vytápěna tepelnými čerpadly, které zároveň slouží i k ohřevu vody, která je zajištěna ze dvou studen na vlastních pozemcích. Odpad je momentálně řešen bioseptikem se stavebním povolení na ČOV do cca poloviny roku 2025. Střešní sedlová krytina stará max 20 let, krovy v dobrém stavu.

V roce 2008 zde probíhala nákladná rekonstrukce interiéru (plastová okna, podlahy, obložení a výbava koupelen, el. rozvody a vytápění). V roce 2021 proběhla instalace nových tepelných čerpadel na vytápění a ohřev vody, spolu s novou fasádou na jedné polovině domu.

Měsíční náklady na provoz domu cca 19.000,-/měs. (elektřina a vytápění).

Nejbližší občanská vybavenost a doprava je k dispozici v přilehlých obcích, jako je Nejdek (5 km), nebo Karlovy Vary (11 km). Lokalita nabízí bezpočet turistických atrakcí a možností na trávení volnočasových aktivit. Na své si přijdou i lyžaři, či běžkaři - ski areály Pernink, Merklín, či Nové Hamry jsou vzdálené cca 8 km od Smolných Pecí.

Tato nemovitost je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo bydlení pro vícegenerační rodiny.

Pro bližší informace se na nás neváhejte obrátit, vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti,. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108643.

Typ zakázky:
Prodej
Stav objektu:
Velmi dobrý
Užitná plocha:
1 015 m²
Plocha pozemku:
5 793 m²
Typ nemovitosti:
Rodinný
Poloha domu:
Samostatný
Typ domu:
Patrový
Terasa:
ANO
Garáž:
ANO
Parkovací místo:
ANO
Energ. nár. budovy:
E - Nehospodárná
ID zakázky:
N108643
Pro pohyb mapy použijte dva prsty.
HYPOTEČNÍ KALKULAČKA
Hodnota nemovitosti
14 000 000 Kč
Výše úvěru
Vlastní zdroje
Doba splácení
let
Tato nemovitost již od měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Zjistit více informací
PODOBNÉ NEMOVITOSTI