Prodej rodinného domu, 471 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný rodinný dům se 2 bytovými jednotkami, garáží, dílnou, terasou, balkonem, dvorem a zahradou, nacházející se v Rybníčku u Újezdu.

Jedná se o zděný, patrový dům o velkolepé užitné ploše 471 m2, celková plocha rovinatého pozemku činí 902 m2.

Hlavní bytová jednotka v prvním patře o dispozici 5+kk prošla rozsáhlou rekonstrukcí, má podlahovou plochu 210 m2, k příslušenství patří terasa (28,6 m2) i balkon (8,4 m2). Samotný obývací pokoj, propojený s kuchyňským a jídelním koutem, má plochu 50 m2. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena značkovými spotřebiči. Tento prostor je vybaven krbovými kamny. K dispozici jsou dále kromě chodby propojující všechny místnosti další 4 pokoje, prostorná koupelna je vybavena vanou i WC, další WC je ještě samostatně.

V přízemí se nachází další, bytová jednotka o podlahové ploše 76,9 m2. Zde je k dispozici vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně, menší ložnice, koupelna vybavena sprchovým koutem, samostatné WC. Do tohoto bytu nás od bezbariérového přístupu dělí pouze jeden schod.

Dále se v přízemí domu nachází opravdu prostorná garáž, kotelna, dílna a další skladovací místnosti a odkládací prostory. Pro lepší představu přikládáme vypracované půdorysy obou podlaží. Zahrada je rovinatá a je na ni přístup i ze zadní strany pozemku.

K vytápění domu, kromě zmiňovaných krbových kamen v hlavním obytném prostoru, slouží jak kotel na tuhá paliva, tak i kotel plynový. K ohřevu vody slouží elektrické bojlery – každá bytová jednotka má vlastní.

Dům je napojený na elektřinu, plyn i kanalizaci. Voda je čerpána z kopané studny, přípojka na vodu je přímo u domu. Z důvodu antény pro poskytování internetu na střeše domu poskytuje zprostředkovatel majiteli internet zcela zdarma. Fasádu domu doporučujeme zájemci realizovat dle svých představ.

Nemovitost může sloužit k bydlení Vám s rodiči či dětmi nebo také jako zajímavá investiční příležitost.
Parkování je možné ve zmíněné garáži, přímo u domu či na pozemku.

Rybníček je vyhledávaná lokalita především pro klidné prostředí, nachází se zde obchod, restaurace, zastávka autobusu, veškerou potřebnou občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Újezdě.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Budu se těšit na osobní setkání!! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110391.