Prodej rodinného domu, 300 m²

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nadstandardně řešenou novostavbu rodinného domu 6+kk s okrasnou zahradou a terasou v klidné části obce Čeložnice v nové zástavbě rodinných domů. Jedná se o samostatně stojící, moderně provedený jednopodlažní dům. Kolaudace domu se uskutečnila v roce 2020. Dům je dispozičně velmi promyšleně řešený a nabízí atraktivní bydlení splňující nejmodernější současné trendy. Disponuje veškerými atributy luxusního bydlení a jsou zde použity nadstandardní materiály a moderní technologie.
Tento prostorný dům vám nabízí nejen dostatek místa pro vaši rodinu, ale i řadu vychytávek pro pohodlné a úsporné bydlení.

V přízemí je k dispozici: zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, WC, koupelna, chodba, tech. místnost, garáž.
V patře je chodba se schodištěm, tři pokoje, šatna, WC, koupelna.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu (55,50 m2) se zastřešenou pergolou. Pergola je připravená na zimní zahradu s elektrickým světlíkem a možností TV, topení a klimatizace. Je zde i příprava na letní kuchyni (přivedena voda i elektřina).

Celková plocha pozemku je 732 m2, je oplocen betonovým plotem. Na zahradě jsou okrasné stromy a keře. Zahrada disponuje automatickým zavlažováním (napojeno na 10 m3 nádrž na dešťovou vodu). Dále se na zahradě nachází bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem vč. přípravy na venkovní sprchu, technická místnost pro bazén a sauna se sociálním zázemím.

Parkování je možné v prostorné garáži (22 m2). Před domem je dále možnost parkování i pro více aut.

Technologické vybavení:
- dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn, septik a ČOV.
- tepelné čerpadlo + možnost připojení plynu
- podlahové vytápění, rekuperace, klimatizace
- zabezpečovací systém s kamerami a placeným výjezdem
- krbová vložka
- příprava na fotovoltaiku a elektrické ovládání střešních oken
- světlovod pro přirozené osvětlení chodby
- satelit, internet, internetová TV

Kvalitní materiály a provedení: dům je postaven z pálené cihly se zateplením 20 cm (horní patro 24 cm), dřevěná eurookna (trojskla), dřevěné podlahy, sádrové omítky, střešní krytina – pálená taška.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110397.