Pronájem vily, 220 m²

Pronájem výjimečného dvoupodlažního rodinného domu 5+kk o ploše 220 m2 s dvougaráží (41 m2), udržovanou zahradou a bazénem v Průhonické rezidenční čtvrti Hole. Stavbu domu si majitel pořizoval pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu. Je použito sendvičové zdivo z lícových pálených cihel, se vzduchovou mezerou a 10 cm vrstvou tepelné izolace, takže je v domě celoročně ideální tepelně vlhkostní mikroklima. Dominantou domu je obytný prostor (51 m2) s prosvětlenou jídelnou a kuchyní. Tento prostor vkusně doplňuje teplovzdušný krb, vedle kterého je vstup na terasu a zahradu. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba s keramickou deskou, lednice) s pracovní deskou CORIAN a obklady z přírodního Travertinu, navazující uzavíratelná spižírna. Další úložný prostor je pod schodištěm. Dále je v přízemí pokoj pro hosty, koupelna a samostatná toaleta. Ze vstupní haly je vstup do dvougaráže se sekčními vraty a pojezdovou branou na dálkové ovládání. V patře jsou tři samostatné pokoje, jeden má vlastní koupelnu s toaletou a bidetem. Další dva pokoje mají společnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a oddělenou toaletou a bidetem. Veškeré zařizovací předměty včetně obkladů a dlažeb jsou ve vysoké kvalitě Villeroy & Boch a Laufen. Všechny koupelny jsou prosvětlené okny, mají podlahové vytápění řízené programovatelným timerem. Dvě ložnice mají výstup na balkon a výhled na věž Průhonického zámku. V přízemí jsou podlahy a dveře se zárubněmi z hruškového dřeva. V patře jsou dveře a zárubně z hruškového dřeva a podlahy z bukového dřeva. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Viessmann do konvektomatů JAGA s termostatickými ventily v obytných místnostech. Okna mají izolační dvojskla a venkovní hliníkové rolety s elektrickým ovládáním. Příprava na pračku a sušičku ve dvou místnostech. V domě je strukturovaná kabeláž s rozvody internetu, TV anténa a satelit do každé obytné místnosti (možnost vlastního výběru poskytovatele připojení). Kabelový bezpečnostní systém s možností připojení na PCO Městské policie, domovní videotelefon. Udržovaná okrasná zahrada 658 m2 se zavlažovacím systémem a zapuštěným bazénem s ohřevem vody.
Rezidenční lokalita s veškerou občanskou vybaveností vyhledávaná pro klidné rodinné bydlení v přírodě na východní hranici s Prahou. Pro volný čas lze využít fotbalové a skateboardové hřiště, sportovní halu, fitness centrum, tenisovou halu, střelnici, Aquapalace Praha aj. V okolí jsou cyklostezky, Průhonický park se zámkem, Restaurace Hliněná bašta je 5 min pěšky. Zastávka busu na stanici metra C – Opatov je 50 m od domu. Mezinárodní školky, škola a gymnázia jsou poblíž. Měsíční nájemné 75.000,- Kč, zúčtovatelná záloha na služby je 7500,-Kč (vč DPH). Služby zahrnují: plyn, elektřinu, vodné a stočné, odvoz odpadu a údržbu zahrady. Kauce činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky. Prohlídku doporučujeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111041.