JAN LEDVINA

RD Kamenice, krásný dům na krásném místě. Když se ale makléř zahledí blíže a začne přemýšlet komu takový dům nabídne, kdo bude cílová klientela, začne si říkat, že to bude výzva. S majitelkou, která již měla zkušenost s prodejem u dvou realitních kanceláří jsme si nalili "čistého vína". Chce to velmi specifického klienta, může to trvat rok/dva, bude to chtít dobrý marketing, velkou dávku trpělivosti, hlavně na straně majitele :o) důvěru a nezbytnou dávku štěstí aby přesně ten typ klienta, kterého hledáme, hledal taky. Povedlo se a moc jsem se nemýlil, zabralo nám to skoro rok ale stálo to za to :o)

Původní záměr byl pronájem. Jenže konec roku 2020, pokles pronájmů v důsledku C19 tomtéž roce trochu plány pozměnil. Přes všechny těžkosti které uplynulý rok přinesl, ceny nemovitostí to nepoznamenalo a zatím tona to ani nevypadá. Tak jsme se s majitelem domluvili na prodeji. Díky profi fotkám a marketingu to ani netrvalo příliš dlouho. Myslím, že spokojeny jsou dnes obě strany. Majitel se připravuje na stavbu RD a mladá rodina rodina bydlí  v pěkném bytě.

Zajímavý projekt z „dílny“ PSN. Bylo v něm kus historie, žádná druhá taková budova v Praze není. Není bez zajímavosti, že Residenci EXPO si ke svému bydlení v minulosti vybrali takové osobnosti jako Miloš Kopecký, Andrej Kvašňák, Vladimír Páral a další. Velmi dobře pojatá rekonstrukce celého objektu se společnou terasou s neuvěřitelným výhledem na neustále se měnící a pulzující městskou část Karlín. Homestaging byl samozřejmostí, profi foto a video taktéž, marketing a pak už jen spousta termínů v kalendáři. Prostě radost prodávat.